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Les banques ne font pas de cadeau à la SCI : garanties supplémentaires, exigences renforcées, et solidarité de chaque associé sur l’ensemble de la dette, peu importe la part détenue.
La construction écologique séduit de plus en plus de Bretons grâce à ses atouts indéniables : durabilité exceptionnelle, confort thermique optimal et respect de l’environnement. Selon la Fédération Française du Bâtiment,
Quatre pour cent. C’est le rendement locatif moyen affiché dans les grandes villes françaises en 2023, un chiffre qui a de quoi surprendre autant qu’il interpelle. À la même période,
Un acquéreur découvre un vice majeur après la réception de son bien : il peut alors s’adresser directement à l’assureur dommage ouvrage du maître d’ouvrage. Nul besoin de prouver la
Quitter son appartement du jour au lendemain ? L’idée séduit, surtout quand l’urgence frappe ou que l’imprévu bouscule tout sur son passage. Pourtant, la rupture du bail ne signifie pas
Une fuite d’eau réparée dans les parties communes ne peut pas automatiquement être imputée au locataire. Pourtant, certains contrats de location prévoient des répartitions qui contredisent la réglementation. Le décret
Un sinistre déclaré trop tard risque d’entraîner le refus de prise en charge par l’assurance, même en présence de dommages manifestes. L’intervention d’un expert mandaté ne constitue pas une garantie
Le plan de situation d’un terrain constructible : document essentiel pour vos projets Le plan de situation constitue une pièce incontournable de tout dossier d’urbanisme. En 2024, sur les 475
Comment calculer le cash flow immobilier pour maximiser vos rendements ? Le cash flow immobilier détermine la rentabilité réelle de votre investissement locatif. Selon une étude Crédit Foncier 2024, 68%
Le volume affiché sur le contrat de location d’un utilitaire ne raconte jamais toute l’histoire. D’un loueur à l’autre, les règles changent : ici, la cabine compte dans le calcul,
L’impact fiscal des intérêts d’emprunt modifie profondément le coût réel d’un crédit immobilier destiné à la location. La possibilité de déduire ces intérêts du revenu foncier fausse la comparaison avec
Un taux d’endettement supérieur à 35 % entraîne systématiquement un refus de prêt immobilier, à quelques exceptions près réservées aux revenus très élevés. Les établissements bancaires appliquent des grilles précises
Des réglementations contradictoires imposent parfois la création d’espaces verts dans des zones où la densité urbaine ne permet pas leur entretien. Dans certains quartiers, la transformation d’anciens sites industriels en
En France, 46% des locataires ne savent pas qui contacter en premier lorsque leur logement présente un problème urgent. Ce chiffre tord le cou à une idée reçue : non,
Vous interrogez le marché lyonnais, vous vérifiez la tendance, vous remarquez l’attractivité réelle. Investir dans l’immobilier à Lyon, en 2025, rassure. Les prix maintiennent la cadence, la demande locative progresse,
L’installation d’un garde-corps suscite régulièrement des interrogations lors de projets de rénovation ou de construction neuve. Faut-il respecter une hauteur garde-corps précise ? Comment s’y retrouver parmi les différentes normes nf
Le bail de colocation interdit souvent l’hébergement prolongé d’un tiers, même pour quelques nuits, sans l’accord explicite de tous les occupants et du propriétaire. Pourtant, certains règlements internes tolèrent la
De nombreux acquéreurs se demandent s’il est encore possible de trouver un bien immobilier à vendre à Collioure dans un marché aussi prisé. Cette cité pittoresque de la Côte Vermeille
Les données ne circulent pas toujours là où on les attend. Un déménagement, mal signalé, peut vite transformer une formalité en casse-tête : allocation suspendue, courrier judiciaire perdu, taxe d’habitation
Un congé donné par un propriétaire qui sort du cadre légal ne tient pas, même si le locataire ne s’en émeut pas sur-le-champ. Un mot de travers, un délai mal
La gestion locative d’un bien immobilier réserve parfois son lot de surprises, souvent moins agréables qu’escompté. Les retards de paiement, notamment, bouleversent la stabilité des revenus attendus chaque mois. Une
Pourquoi consulter un notaire spécialisé à Caen pour vos projets juridiques ? Choisir le bon notaire peut transformer votre projet juridique en succès. Selon la Chambre des notaires de Normandie,
Les plans de maisons à étage personnalisables : une solution adaptée aux besoins modernes Les maisons à étage séduisent de plus en plus de familles françaises. Selon l’INSEE 2024, 35%
Comprendre l’État des Risques et Pollutions d’un bien immobilier : un enjeu majeur L’État des Risques et Pollutions (ERP) révèle les dangers environnementaux qui menacent un bien immobilier. Cette obligation
Rénover votre logement, voilà une idée qui sonne différemment selon la facture mensuelle, l’âge des fenêtres, ou la météo inattendue. Ce titre ne ment pas, vous cherchez un parcours sans
Découvrir une approche immobilière sur mesure pour les habitants de Provin Le marché immobilier de Provin connaît une dynamique positive avec une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon
En 2030, la France comptera plus de 6 millions de personnes âgées de plus de 75 ans, alors que le pays ne dispose actuellement que de 730 000 logements réellement
Un formulaire en ligne, une demande de carte grise, l’inscription d’un enfant à l’école : le justificatif de domicile reste l’obsession administrative française. Pourtant, l’attestation d’assurance habitation, régulièrement réclamée comme
En France, la charge des frais d’hypothèque ne repose pas systématiquement sur l’emprunteur. Certaines transactions immobilières inversent la logique attendue, attribuant tout ou partie de ces frais au vendeur, selon
Pourquoi faire appel à un notaire expérimenté sur Caen ? Les actes notariaux accompagnent les moments cruciaux de votre vie : achat immobilier, succession, mariage ou création d’entreprise. Selon la
L’administration fiscale ferme la porte à l’imputation des déficits issus de la location meublée sur les revenus fonciers d’une SCI à l’impôt sur le revenu. En revanche, une SCI soumise
En France, plus de la moitié des propriétaires bailleurs réalisent un rendement locatif inférieur à 4 %, bien en deçà des attentes affichées lors de l’achat. Pourtant, certaines stratégies permettent
Lyon se positionne depuis plusieurs années au cœur de la dynamique immobilière, tant pour l’achat d’un logement neuf que pour l’investissement locatif. Avec un tissu urbain dense, une demande en
La récupération de la TVA n’est possible en location meublée non professionnelle que sous des conditions très strictes, souvent mal comprises. Un bail mal rédigé, une activité non éligible ou
Le zonage unique a longtemps déterminé la croissance des villes, séparant strictement les fonctions résidentielles, commerciales et industrielles. Pourtant, plusieurs grandes métropoles dérogent à cette règle en adoptant des modèles
Ignorer une seule démarche lors d’un changement d’adresse entraîne souvent des complications administratives inattendues. La Poste, l’assurance, le service des impôts ou encore les fournisseurs d’énergie appliquent chacun leurs propres
Un étranger peut obtenir un prêt immobilier en France, mais rien n’est automatique. Les banques trient, comparent, exigent : chaque dossier est une épreuve de vérité. Oubliez les mythes, ici
De nombreux acquéreurs s’interrogent aujourd’hui : faut-il acheter dans l’ancien ou privilégier un bien du côté neuf ? La demande pour le logement neuf reste soutenue malgré la hausse des taux d’intérêt,
Pourquoi choisir une conciergerie Airbnb de qualité supérieure pour optimiser vos revenus Le marché des locations courte durée affiche une croissance de 15% en 2024 selon l’INSEE, confirmant l’attrait des
700 euros, c’est parfois la somme réclamée lors d’un état des lieux de sortie pour une peinture jugée défraîchie, et ce, même après plusieurs années de location. La réalité du
La Banque centrale européenne a interrompu sa hausse des taux directeurs pour la première fois depuis deux ans. Malgré cette pause, la volatilité persiste : les scénarios sur l’évolution des
Un chiffre, sec et sans fioriture : au Missouri, près de 30% des propriétaires de plus de 65 ans risquent chaque année de voir leur facture d’impôts fonciers s’envoler. Cette
La gestion moderne de copropriété transforme l’expérience des propriétaires grâce à des outils numériques et une communication transparente. Selon les données de la Chambre des Notaires de Haute-Savoie, Annemasse enregistre une
Vendre un logement sans payer d’impôt sur la plus-value : la promesse fait rêver, mais la réalité s’écrit en petits caractères. Aucun texte n’impose une durée minimale d’occupation, pourtant les
La cession temporaire d’usufruit entraîne une taxation au titre des revenus de capitaux mobiliers, même en l’absence de perception effective de loyers. Un démembrement réalisé à titre gratuit peut déclencher
Un chiffre brut : 30% des sinistres déclarés en copropriété concernent des dégâts des eaux. Loin d’être une rareté, la fuite d’eau s’impose comme le quotidien de nombre de propriétaires.
Un logement rendu inhabitable par un incendie n’exonère pas automatiquement le locataire du paiement du loyer. Le contrat de location et l’étendue des garanties souscrites auprès de l’assurance déterminent la
Le coût d’un déménagement varie du simple au triple selon la période choisie, même pour un volume et une distance identiques. Certaines sociétés appliquent des frais supplémentaires pour chaque étage
1 600 euros de dépôt de garantie pour une location meublée, c’est illégal. Pourtant, la pratique n’a pas disparu des petites annonces. Entre règles officielles et exigences abusives, les droits
Un dosage universel du mortier de chaux n’existe pas, et c’est tant mieux. Adapter la proportion de chaux à chaque mur, même avec des matériaux similaires, reste la règle. Une
Certains enduits à la chaux, bien que réputés polyvalents, se fissurent rapidement sur le parpaing en l’absence d’un choix adapté. Les fabricants recommandent parfois des formulations peu compatibles avec la
La location de bennes à Nice : un marché en pleine expansion Nice connaît une croissance urbaine soutenue qui stimule le secteur de la rénovation. Selon la Chambre de Commerce
Un chiffre tombe, et la donne change : jusqu’à 30 % de décote, parfois plus, dès qu’un diagnostic amiante s’invite dans la vente d’un bien. En France, la découverte d’amiante
Certains matériaux réputés pour leurs performances thermiques se révèlent incompatibles avec les exigences architecturales locales. À l’inverse, des solutions appréciées pour leur rendu visuel peinent à atteindre les standards d’isolation
L’échelle à crinoline, utilisée pour l’accès sécurisé aux toitures, silos, mezzanines et installations industrielles, est soumise à une réglementation stricte afin de prévenir les risques de chute et d’assurer la
Les garde-corps jouent un rôle déterminant dans la protection des espaces ouverts, qu’il s’agisse de balcons, d’escaliers, de terrasses ou de toitures. Pensés pour prévenir les chutes tout en s’intégrant
Investir dans un appartement neuf à Lyon s’impose aujourd’hui comme une démarche particulièrement attractive, que ce soit pour l’achat en résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier. La ville
Le marché immobilier bruxellois connaît une dynamique soutenue avec une hausse de 3,2% des prix au troisième trimestre selon Statbel. Dans ce contexte mouvant, une estimation immobilière Bruxelles précise devient cruciale pour
5 000 euros, c’est le tarif à verser lorsqu’un bail échappe à l’enregistrement dans plusieurs communes dès le 1er janvier 2025. Les locations meublées ne font plus figure d’exception :
Une ligne sépare la théorie de la pratique : le taux d’imposition des SCI à l’IS frappe sans distinction tout le résultat, y compris les plus-values lors de la revente,